В России хотят уравнять жилье и нежилые площади при банкротстве девелоперов

© РИА Новости / Антон ДенисовПерейти в фотобанкОбъекты компании Urban GroupВ России хотят уравнять жилье и нежилые площади при банкротстве девелоперов
© РИА Новости / Антон ДенисовПерейти в фотобанк

В России хотят уравнять жилье и нежилые площади при банкротстве девелоперов
© РИА Новости / Антон ДенисовПерейти в фотобанкЭксперт: перспективы дольщиков нежилых помещений Urban Group неоднозначны»Законопроектом решается вопрос, связанный с возможностью удовлетворения требований по машино-местам и кладовкам в рамках третьей очереди требований кредиторов. Законопроектом также решается проблема возможности передачи приобретателю объекта незавершенного строительства, права собственности на который невозможно зарегистрировать, так называемых котлованов», — говорится в сопроводительном документе к законопроекту.

Конкурсный управляющий при банкротстве застройщика для завершения строительства от имени застройщика может заключать договоры о передаче помещений в здании, включая ДДУ, только с Фондом дольщиков.

«Права требования по таким договорам не могут быть уступлены до получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства. Заключение указанных в настоящем пункте договоров c иными лицами не допускается», — говорится в законопроекте.

Также единственным контрагентом застройщика, находящегося в процедуре банкротства, может стать только Фонд защиты прав дольщиков, следует из законопроекта. Только при заключении ДДУ с ним Росреестр имеет право зарегистрировать документ.

Источник: realty.ria.ru

Добавить комментарий

*

12 − двенадцать =